2021年二季度城镇储户问卷调查出炉,近三成居民预计下季度房价上涨?

时间:2021-08-06 18:13:56 来源:互联网112作者:lyp

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 7月5日,央行官网披露《2021年第二季度城镇储户问卷调查报告》,据央行介绍,央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,在收入感受指数、就业感受指数、物价和房价预期以及消费、储蓄和投资意愿等4个方面形成分析报告。

2021年二季度城镇储户问卷调查出炉,近三成居民预计下季度房价上涨?

 调查结果显示,2021年二季度,居民收入感受指数与收入信心指数与上一季度相比波动较小。

 其中,2021年二季度居民收入感受指数为51.2%,与上一季度相比下降0.5个百分点;收入信心指数为51%,与上季度基本持平。

 而具体来看,超过七成居民认为收入“基本不变”,占比为72.5%;14.9%的居民认为收入“增加”,比上季度下降1.5个百分点;剩余12.5%的居民认为收入“减少”,比上季度下降0.5个百分点。

 就业指数方面,报告披露,本季就业感受指数为44%,比上季度上升0.2个百分点。

 其中,15.1%的居民认为“形势较好,就业容易”,50.1%的居民认为“一般”,34.8%的居民认为“形势严峻,就业难”或“看不准”。就业预期指数为52.2%,比上季度下降1个百分点。

 北京商报记者根据报告数据梳理发现,相较于2020年同期,居民收入、就业信心与预期稳步回升,逐渐恢复至疫情前水平。

 宏观证券分析师周茂华表示,从央行统计数据看,居民普遍对就业和收入前景预期很稳,整体偏向乐观,这得益于国内疫情持续受控,生产经营稳步恢复与国内就业支持政策效果持续显现。

 在备受用户关注的物价和房价预期方面,近三成用户预计下一季度物价、房价将成上升态势。

2021年二季度城镇储户问卷调查出炉,近三成居民预计下季度房价上涨?

 报告显示,对下季度,物价预期指数为59.5%,比上季度上升1.1个百分点。其中,24.9%的居民预期下季物价将“上升”,55.5%的居民预期“基本不变”,8.1%的居民预期“下降”,11.5%的居民选择“看不准”。

 对于下一季度房价,25.5%的居民预期“上涨”,52.3%的居民预期“基本不变”,10%的居民预期“下降”,12.2%的居民“看不准”。

 在消费、储蓄和投资意愿方面,报告显示,相较于上一季度,2021年二季度居民消费意愿有所增强。

 倾向于“更多消费”的居民增长2.8个百分点,占比为25.1%。倾向于“更多储蓄”的居民仍是主力军,占比为49.4%,比上季上升0.3个百分点;而倾向于“更多投资”的居民占25.5%,比上季度下降3.1个百分点。

2021年二季度城镇储户问卷调查出炉,近三成居民预计下季度房价上涨?

 周茂华指出,居民对于下一季度物价和房价预期指数更多的选择在于“基本不变”,物价方面反映居民预期物价动能保持温和,其背后一方面在于猪肉价格持续回落,降低了此前居民物价上涨的感受,其次是国内疫情受控,生产供给充裕,果蔬及服务价格整体保持平稳,消费者对物价稳定持有积极态度。

 同时,居民对就业和收入预期偏乐观,也提振了居民的消费信心。

 “房价方面主要是国内保持房地产调整政策连续性与稳定性,并出台一系列政策保持市场稳定。”周茂华补充道。

 此外,报告中还提到,2021年二季度,居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为48.5%、26.3%和16.5%。

 而在被问及未来3个月准备增加支出的项目时,居民选择比例由高到低排序为:教育(28.7%)、医疗保健(26.8%)、旅游(25%)、购房(19.7%)、大额商品(19.4%)、社交文化和娱乐(17.7%)、保险(13.1%)。

 周茂华认为,三季度居民更倾向于“储蓄”,主要是目前海外疫情和经济复苏存在不确定性,以及近期全球市场波动较大等因素,导致部分居民防御性储蓄需求略有上升。

2021年二季度城镇储户问卷调查出炉,近三成居民预计下季度房价上涨?

 中国人民大学助理教授王鹏进一步分析指出,央行本次发布的城镇储户问卷调查报告数据,整体情况仍然保持相对稳定,不论是居民收入、就业还是对于房价、物价的预期均趋于平稳,这也证明我国经济的总体形势向好。

 “而从居民偏爱的前三位投资方式排名来看,依旧是‘老三样’,这也反映当前我国资产管理市场有待进一步挖掘。”

 王鹏称,未来可以进一步通过开展投资者教育,让更多的老年群体或年轻群体,进行更多产品组合投资。

 同时,夯实基础,向居民提供更多元化的理财产品,例如透过海南自贸港参与跨境财富管理项目,面向大众开发新的绿色金融产品等,进一步提高大众对金融产品投资的参与度,也提供更多的财富增长渠道。

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